!!! AUSGEFALLENE GALERIEWOHNUNG IN BELIEBTER WOHNLAGE MIT TG-STELLPLATZ !!!



Sonstige Kosten
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Kontakt
PRITZ-IMMOBILIEN RDM
Inh. Helmut Pritz
Herr Helmut Pritz
Münsterstraße 332
40470 Düsseldorf

0211-674058
0211-681919
mail@pritz.de
www.pritz.de

Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum ms2264.

Objektkennung
IF989167
270793
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!!! AUSGEFALLENE GALERIEWOHNUNG IN BELIEBTER WOHNLAGE MIT TG-STELLPLATZ !!!
Wohnung in 40472 Düsseldorf
Makler ms2264, Objektkennung IF989167

Kaufpreis 287.500,00 € Festpreis
Zimmer 4,0
Badezimmer 2,0
Stellplätze 1
Baujahr 1996
Wohnfläche 105,00m²

Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht: kuenstler-immo.de altbau-immo.de

Lage

Düsseldorf - Unterrath: begehrte Wohnlage im Norden der Landeshauptstadt mit optimaler Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind fussläufig erreichbar. Der internationale Flughafen Rhein-Ruhr und diverse Autobahnen(A 52, A 44, A 57, und A3 sind in unmittelbarer Nähe zum Objekt. Trotz der Nähe zum Flughafen entsteht kein Fluglärm.

Die Lage der Wohnung zum intenationalen Flughafen Rhein-Ruhr eignet sich bestens für Flughafen- und Flugpersonal.

Objekt

Die Galeriewohnung im vierten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses ist wie folgt aufgeteilt:

untere Ebene: grosszügiger Wohnbereich mit offener Küche und Essplatz, zwei Schlafzimmer, innen liegendes Duschbad und Balkon.

Galerie: grosszügiger Flurbereich mit viertem Zimmer, Tageslichtbad mit Wanne sowie einer Ecke mit Abstellmöglichkeiten und einem grossen Schrank.

Zur Wohnung gehört ein Keller, ein Fahrradkeller und ein Trockenraum.

Im Kaufpreis enthalten ist ein Tiefgaragenstellplatz.

Ausstattung

Parkettboden im Wohnbereich und in den Schlafzimmern, schicker Laminatboden im Galeriebereich, Fliesen in der Küche und den Bädern; das grössere der beiden Schlafzimmer hat zwei Einbauschränke.

Sonstige Angaben

ANFRAGEN BITTE NUR MIT VOLLSTÄNDIGER ADRESSANGABE. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (vollständigen Adressangaben mit Vor- und Zunamen und Ihre Telefonnummer) per E-Mail bearbeiten. Das betrifft auch die Herausgabe der Objektadressen. Gerne vereinbaren wir einen Innenbesichtigungstermin mit Ihnen. Bitte teilen Sie uns telefonisch Ihre Wunschtermine mit.

Eigentümerangaben: Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf /-Vermietung bleibt vorbehalten. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis. Eine Weitergabe unserer Exposés an Dritte bewirkt bei diesen unmittelbare Provisionszahlungspflicht an uns bei Kauf- bzw. Mietvertragsabschluss.

Pflichtangaben laut EnEV 2014

1996
Zentralheizung, Gas
Verbrauchsausweis
74.00 kWh/(m²a)
22.08.2018


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