Attraktives Einfamilienhaus ( Reinhaus)
Haus in 88367 Hohentengen
Makler IFM3386, Objektkennung IF1110887

Kaufpreis	159.000,00 €
Zimmer	4,5
Badezimmer	1,0
Baujahr	1930
Wohnfläche	113,00m²

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Lage

zentraler Lage mit nur 5 Gehminuten ins Dorfzentrum, wo Sie zahlreiche Einkaufmöglichkeiten haben. Eine Bushaltestelle und auch eine Grundschule sind auch in nur 5 Gehminuten erreichbar. Gleich nebenan befindet sich ein Fitnessstudio und ein Kiosk mit integrierter Poststelle.

Hohentengen liegt etwa 20 Kilometer südöstlich von Sigmaringen

Objekt

Zum Verkauf steht ein Attraktives Einfamilienhaus mit jeder Menge Ausbaupotenzial.

Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt:

Im EG befinden sich 2 Zimmer, eine große Küche und das geräumige Badezimmer. Auch sind zwei Abstellkamer vorhanden. Die zwei Zimmer wurden 2015 renoviert und mit Rauputz versehen.
Im 1. OG sind 3 Zimmer und eine weitere Abstellkammer vorhanden. Ein Balkon, der auf den hinteren Hof gerichtet ist, ist ebenfalls im 1. OG Bereich.

Das Dachgeschoss wird im Moment als Nutzfläche genutzt, jedoch bietet es bei einer Renovierung Potenzial für 3-4 weitere Zimmer.

Außerdem haben Sie darüber Zugang zum Keller, der zwei weitere Zimmer bietet. In einem Zimmer befinden sich die Heizöltanks. Das andere Zimmer wird im Moment als Abstelldepot verwendet.

Sonstige Angaben

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel: 0174 580 66 76
Email: e.holzhauser@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern,
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Baujahr:	1930
Energieträger:	Öl
Art des Energieausweises:	Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:	69.20 kWh/(m²a)
Gültig bis:	2029-10-20