Kernsanierte Doppelhaushälfte mit 2 Wohnungen



Sonstige Kosten
5,80% Käuferprovision inkl. 16% MwSt.

Kontakt
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Herr Johann Hänfling
Untere Bühlstr. 5
91338 Igensdorf

Ansprechpartner
+49 151 61606760
l.kuellmer@imagde.de

0911 50716997
verwaltung@imagde.de
0911 50716998
verwaltung@imagde.de
https://imagde.de

Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum IFM3386.

Objektkennung
IF1108887
web1781_28755
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HR-LK0013
Kernsanierte Doppelhaushälfte mit 2 Wohnungen
Haus in 34621 Frielendorf
Makler IFM3386, Objektkennung IF1108887

Kaufpreis 226.000,00 €
Zimmer 11,0
Badezimmer 2,0
Baujahr 1900
Wohnfläche 220,00m²
Grundstück 222,00m²

Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht: altbau-immo.de kleinstadt-immo.de

Lage

Das Haus befindet sich in der nordhessischen Luftkurortgemeinde Frielendorf OT.
Innerhalb von 10 Minuten kann man die Städte Schwalmstadt oder Neukirchen bequem mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen.
Neben dem Erholungsgebiet Silbersee bietet Frielendorf einige Einkaufsmöglichkeiten und selbstverständlich auch andere Dinge des täglichen Bedarfs an.

Objekt

Erbaut wurde die Doppelhaushälfte um das Jahr 1900. Der Anbau wurde im Jahr 1965 getätigt.
Das Haus wurde in den vergangenen Jahren durch den Eigentümer aufwendig im Innen- und Außenbereich kernsaniert, wobei noch einige Aufgaben auf einen neuen Eigentümer warten.

Unter anderem wurden die Außenwände mit Styropordämmung ausgestattet und im kompletten Innenbereich neuer Holzdielen oder Fliesenfußboden verlegt. Des Weitern wurde die Haustür, sowie diverse Fenster bereits erneuert.
Abgerundet wird das Angebot mit einem zusätzlichen Grundstück, welches als Garten genutzt werden kann.

Ausstattung

Jede Etage verfügt über ein teilweise saniertes bzw. erneuertes Bad.
Durch eine geschickte Versetzung einer Tür ließen sich zwei abgeschlossenen Wohnungen einrichten. Wobei sich die Wohnung im OG mit über 125 qm über zwei Etagen erstreckt. Der Dachboden wurde durch den Eigentümer ausgebaut und dient nun als Wohnfläche für die OG Wohnung.
Die EG Wohnung verfügt über ca 95 qm mit Verbindung zum Keller.
Beheizt wird das Objekt mit einer Ölheizung.
Des Weiteren stehen zwei Garagen neuen Bewohnern zur Verfügung.

Sonstige Angaben

Herr Lukas Küllmer
Lizenzpartner der IAD GmbH
Verladestraße 3B; 34286 Spangenberg
Tel.: 0151 616 06760
Email: l.kuellmer@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Der Kreisausschuss Schwalm-Eder-Kreis; 34576 Homberg (Efze)

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.


Kontaktaufnahme

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