LE APIS Exclusiv Taucha | +++ERSTE MIETE FREI- SCHÖNE HELLE 2-RW IM EG MIT TAGESLICHTBAD LPZ.-KLEINZSCHOCHER- HOCHWERTIG RENOVIERT+++




Kontakt
Frau Peggy Günther
Friedrich-Engels-Straße 22 b
04425 Taucha

034298-208212
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+ 49 34298 208214
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Objektkennung
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LE APIS Exclusiv Taucha | +++ERSTE MIETE FREI- SCHÖNE HELLE 2-RW IM EG MIT TAGESLICHTBAD LPZ.-KLEINZSCHOCHER- HOCHWERTIG RENOVIERT+++
Wohnung in 04229 Leipzig / Kleinzschocher
Makler 39529, Objektkennung IF1107762

Mietpreis / m² 7,07 €
Kaltmiete 325,00 €
Warmmiete 399,00 €
Zimmer 2,0
Badezimmer 1,0
Baujahr 1920
Wohnfläche 46,00m²

Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht: altbau-immo.de nullprov-immo.de

Lage

Kleinzschocher ist ein Stadtteil im Südwesten von Leipzig und war bis zu seiner Eingemeindung 1891 eine selbständige Gemeinde. Auf dem Gebiet der Gemeinde liegt der Volkspark Kleinzschocher.

Der Stadtteil liegt westlich der Weißen Elster, im Norden grenzt er an Plagwitz, im Nordosten und Osten an Schleußig, im Süden an Großzschocher und im Westen an Grünau.

Die Linie 3 der Straßenbahn verbindet den Stadtteil mit dem Zentrum, außerdem tangieren die Linien 1 und 2 den Stadtteil im Westen und Norden. Des Weiteren besteht Anschluss an die wichtige Leipziger Buslinie 60.

Der Bahnhaltepunkt Leipzig-Kleinzschocher lag an der derzeit nicht im Personenverkehr bedienten Bahnstrecke Leipzig-Plagwitz–Markkleeberg-Gaschwitz. (QUELLENANGABE:WIKIPEDIA)

Objekt

Diese wunderschöne 2-Raumwohnung befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße im aufstrebenden Stadtteil Kleinzschocher.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss. Alle Räume sind vom Flur aus begehbar.
Das Badezimmer ist gefliest. Der Waschmaschinenanschluß befindet sich im Badezimmer.

Einkaufsmöglichkeiten, ambulante Einrichtungen sowie das öffentliche Verkehrsnetz befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß zu erreichen.

Eine Küchenzeile inkl. Tisch und Stühlen kann für mt. 15 EUR angemietet werden.

Ausstattung

- 2 Zimmer
- neues Laminat in den Wohnräumen
- Fliesen im Bad
- helle Küche
- Tageslichtbad mit Dusche
- gehobene Ausstattung
- die Räume sind hell und gut geschnitten.
- günstiger Bezug von Strom über die hauseigene Photovoltaik-Anlage.

Die Strombelieferung erfolgt exklusiv zu Vorzugskonditionen (aktuell 25ct brutto je kWh, gedeckelt auf 1700 kWh Fixum per anno, darüber hinaus aktuell 28ct brutto, 117,00 € Grundgebühr p.a.) über eine zentrale Photovoltaik-Anlage. Der/die Mietinteressent/-in klärt sich mit Zustandekommen des Mietvertrages bereit, diese attraktiven Konditionen für seine Stromversorgung zu nutzen und den Stromliefervertrag ausschließlich über die PV Anlage abzuschließen.

Sonstige Angaben

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma LE APIS Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos, Texte und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma LE APIS Immobilien.

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Pflichtangaben laut EnEV 2014

1920
Etagenheizung, Gas
Verbrauchsausweis
173.00 kWh/(m²a)
Ja
2023-12-23


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