Kapitalanlage Reihenhaus mit 3 Wohneinheiten Vermietet!



Sonstige Kosten
5,95 % Käuferprovision incl. 19 % MwSt

Kontakt
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Herr Johann Hänfling
Untere Bühlstr. 5
91338 Igensdorf

Ansprechpartner
+49 176 93139922
s.delger@imagde.de

0911 50716997
verwaltung@imagde.de
0911 50716998
verwaltung@imagde.de
https://imagde.de

Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum IFM3386.

Objektkennung
IF1088797
web1781_24766
web1781_24766
LER-GS0507
Kapitalanlage Reihenhaus mit 3 Wohneinheiten Vermietet!
Haus in 26506 Norden
Makler IFM3386, Objektkennung IF1088797

Kaufpreis 390.000,00 € Festpreis
Zimmer 15,0
Badezimmer 4,0
Baujahr 1975
Wohnfläche 389,00m²
Grundstück 1.500,00m²

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Lage

Das Reihenhaus befindet sich in ruhiger Lage.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar.
Zum Strand nach Norddeich sind es ca. 6 km.
Aurich ist 26 km, und Emden 31 km entfernt.

Objekt

Ein Reihenhaus mit 3 Wohnungen stehen Ihnen hier zur Verfügung mit einer Gesamtwohnfläche von 389 m².
Wohnung 1: EG Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Gästezimmer, Küche, Bad mit Dusche und WC, Flur und Terrasse. OG Schlafzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne Dusche und WC. Im Keller 2 Räume mit Heizung von 2017.
Wohnung 2: EG Wohnzimmer, Gästezimmer, Küche, Gäste WC, Flur und Terrasse. OG 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne Dusche und WC, Heizungsraum. Im Keller befinden sich 2 Räume.
Wohnung 3: EG Wohnzimmer, Gästezimmer, Küche, Bad mit Dusche und WC, und Flur. OG 2 Schlafzimmer, Dachboden. Keller mit 2 Räumen Innen und Außenzugang.

Ausstattung

Die Wohnungen haben eigene Eingänge, Strom- und Gaszähler, Wasserzähler mit 3 Unterzählern.
In Wohnung 1 und 2 ist 2001 renoviert worden, Elektrik, Bäder, Fußböden, Terrasse und Garten wurden erneuert.
4 Abstellräume für Mülltonnen und Fahrräder stehen zur Verfügung, 3 Carports sind ebenfalls vorhanden.
Das Haus ist sehr gepflegt mit einer schönen gepflegten Gartenanlage.

Sonstige Angaben

Frau Silvia Delger
Lizenzpartnerin der IAD GmbH
Lüchtenborger Ring 37, 26826 Weener
Tel.: 0176 93139922
Email: s.delger@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Landkreis Leer Kreisverwaltung Bergmannstraße 37, 26789 Leer

Pflichtangaben laut EnEV 2014

1975
Zentralheizung, Gas
Bedarfsausweis
113.00 kWh/(m²a)
D


Kontaktaufnahme

Ich bin mit einer Kontaktaufnahme einverstanden und habe die Widerrufsbelehrung gelesen.
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